Archivmeldung: 2013-03-22 Ortsbild im Blickfeld - TEIL 1
Was bleibt von der Volksbefragung?
Es gibt also eine Mehrheit für das Projekt Rathaus.Viertel und es gibt eine Mehrheit zum Thema „Beibehaltung unseres Ortscharakters“.
Das Rathaus.Viertel wird also wie geplant fertiggestellt und noch 2013 eröffnet.
Nahversorgung wird in das Zentrum zurück geholt und nicht wie in vielen anderen Orten, an den Ortsrand verbannt. Und das ist gut so.
Spannender ist hingegen bei genauer Betrachtung die Frage 2 und vor allem mögliche Auswirkungen.
Denn die Frage (wie auch die Volksabstimmung selber), die ja von der Bürgerinitiative festgelegt wurde, führt in sich ja die Feststellung, dass Guntramsdorf ein Ort mit typischem Weinbaucharakter ist. Zumindest steht und stand das auf vielen Plakaten zu lesen. Ist dem wirklich so?!
Nun auf jeden Fall ist Guntramsdorf schon seit langer, langer Zeit ein Ort mit gemischter Bebauungsstruktur.
Ein Versuch: Guntramsdorf hat überdurchschnittlich viele, in moderner Bauweise gestaltete, Bildungseinrichtungen und der Bau einer weiteren, jener des Oberstufenrealgymnasiums, ist bald in Planung. Eigentlich ist Guntramsdorf somit ein Ort der von den Gebäuden unserer tollen Kindergärten und Schulen geprägt ist!
Noch ein Beispiel: Guntramsdorf hat sich ebenso zum modernen Wirtschaftsstandort mit hunderten Betrieben entwickelt. Gut, dann könnte man behaupten, unser Ort hat den typischen Charakter eines zukunftsorientierten Wirtschaftsstandortes.
Nicht zu vergessen sind die rund 2500! Objekten (bei ca. 25 Heurigenbetrieben), die hauptsächlich Wohnzwecken dienen.
All das sind, jede für sich betrachtet, nachvollziehbare Sichtweisen. Richtig oder falsch, wer kann das feststellen?!
Natürlich schätzen viele Guntramsdorferinnen und Guntramsdorfer unseren Ort auch und gerade wegen seiner Heurigenkultur. Viele Gäste aus der Umgebung besuchen unsere Vorzeigebetriebe regelmäßig. Eine wichtige Säule für den Ortstourismus.
Dennoch sollte man nicht darüber hinweg blicken, dass sich unser Ort in die verschiedensten Richtungen weiterentwickelt hat und gerade das macht Guntramsdorf auch so lebenswert. Bei uns findet Bildung ebenso statt, wie Wirtschaft, die uns Arbeitsplätze bringt und nicht zuletzt Kommunalsteuer. Heurigenkultur und jede Menge an Freizeitmöglichkeiten sorgen für Lebensqualität. Diese Vielfalt ist es, auf die wir stolz sein können. Daher sollte man nicht einfach, je nach Bedarf, die gewünschte Karte (=Sichtweise) ziehen! Jeder der maßgeblichen Initiatoren der Unterschriftenaktion hat seine eigenen Bedürfnisse, gleich ob Wohnhäuser im Ortszentrumsbereich, oder eine Wohnung mit direktem Blick auf den künftigen, neuen, Rathausplatz.
Die Nachfrage nach Wohnraum ist ungebremst. Knapp 1.000 Personen zählt die Warteliste für eine frei werdende Wohnung.
Die Verantwortlichen der Gemeinde werden sich daher mit Ortsplanern und Experten des Landes zusammen setzen, um konkrete Schritte in Sachen Bebauungsplan zu erörtern.
Denn: die möglichen Auswirkungen, die eine Abänderung des geltenden Bebauungsplanes mit sich bringen, sind sehr unterschiedlich. So wie im Vorfeld zur Erlassung der Bebauungsbestimmungen schon eingehend mit allen Gemeinderatsfraktionen diskutiert, würden sich bei der Umsetzung so mancher getätigten Äusserung - künftiger Objekte an die geringst bestehende Bauklassenhöhe anzupassen – massive Einschränkungen für den Bestand als auch für eine beabsichtige Adaptierung, ergeben.
Der Gemeinderat hat sich in seiner Sitzung am 21. März mit zwei konkreten Maßnahmen beschäftigt:
- Bausperre für den Bereich des Baulandwohngebietes östlich der R. Heintschel-Straße, nördlich der Steinfeldgasse, westlich der Möllersdorferstraße und südlich der Raiffeisengasse, mit Ausnahme des Bauland-Agrar-Gebietes (BA) lt. § 23 Abs. 1 des NÖ ROG. Ziel der Bausperre ist es, dass auf Grund der großteils vorhandenen Bebauung und Struktur eine Limitierung der Wohneinheiten pro Grundstück erreichbar wird.
- Bildung eines Beirates – wir werden alle Fraktionen einladen, zukünftig konstruktive Vorschläge zum Thema hier einzubringen.
Bürgerbeteiligung - neuer Rathausplatz
Wie bereits informiert, laufen Mietverhandlungen über eine Übersiedlung der Gemeindeverwaltung in das neue Dienstleistungszentrum. Dass heißt, damit eröffnet sich auch die Möglichkeit, den gesamten Bereich neu zu gestalten. Anders gesagt, wo Grünraum verloren geglaubt, könnte neuer Raum für alle Generationen entstehen. Zu gegebener Zeit werden wir alle GuntramsdorferInnen einladen, ihre Ideen und Wünsche einzubringen.
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