Archivmeldung: 2012-01-17 Baustopp am Rathausplatz. Vorerst.
Wie berichtet, gab es im Zuge der Bauarbeiten für das neue Rathaus.Viertel. am Rathausplatz sensationelle Funde. Diese samt Planungsänderungen führen dazu, dass die Bauarbeiten ausgesetzt werden. Das Projekt selber steht wie geplant.
Wie in der Jänner-Ausgabe (der auslese) berichtet, gibt es auf der Baustelle einzigartige archäologische Funde. Diese für die Wissenschaft erfreuliche Tatsache hat leider auch wirtschaftliche und technische Auswirkungen auf das Projekt. Das Bundesdenkmalamt hat nun weitere Ausgrabungen angeordnet, die von Experten vor Ort koordiniert werden.
Klar ist schon jetzt, dass dieser Umstand zu Verzögerungen in der Bautätigkeit führen wird.
Ebenso wird auch das Projekt selbst adaptiert: Was die Handelsflächen betrifft, so wurde deren Dimensionierung auf Basis der beträchtlichen Nachfrage vorgenommen. Um allen Bedürfnissen gerecht zu werden, wird nunmehr seitens des Bauträgers eine Flächenwidmungsänderung in die Wege geleitet.
Kurz: Mehr Nachfrage ergibt mehr Fläche für den Handel – gut für die Nahversorgung! Eine notwendige Abänderung des Flächenwidmungsplanes ist die Folge, da man mit der Gesamtverkaufsfläche über 1000m² kommt und dies muss daher vom Gemeinderat neu beschlossen werden (inkl. Berücksichtigung sämtlicher Fristen).
Der Umstand, dass das Projekt zu nahe an die Bahngleise reichen könnte, wird durch verschiedenste Rechtslagen unterschiedlich gesehen. Um aber auf Nummer Sicher zu gehen, wird die Wartezeit genutzt um ebenfalls eine Widmungsadaptierung vorzunehmen, welche bei diversen Vorgesprächen leider übersehen wurde (das ist auch der ursächliche Grund für die Aufhebung des Baubescheides).
Die geplanten Abänderungen haben aber eines gemeinsam: Es entstehen dabei keinerlei projektrelevante Veränderungen! Diese haben letztendlich formalen Charakter.
Die PORR Solutions wird die Zeit auch im Sinne der unmittelbaren Anrainer nutzen und deren Bedenken erneut überprüfen. Dabei werden vor allem die Höhe und die damit zusammenhängende Belichtung des Objektes nochmals beurteilt.
Der bis jetzt milde Winter hat aber dafür gesorgt, dass man mit den Arbeiten weiter ist als gedacht.
www.rathaus-viertel.at
